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8月第二周东莞一手住宅 成交均价8981元/O

放大字体  缩小字体 发布日期:2013-08-16  来源:东莞商贸网  浏览次数:1
进入8月,则为传统的淡季,商品住宅成交量也有所下滑,东莞中原研究部数据监测显示,上周(2013.8.5-8.11),住宅成交面积11.96万O,环比下降6.19%,成交套数1100套,环比下降9.09%。

淡季中,开发商的精力大多是在于筹备金九银十的活动中,市场上项目以去存货为主,少有新货入市,导致住宅成交持续下滑。

从住宅成交价格来看,住宅成交均价为8981元/O,环比上升1.97%,主要是在淡季中总体成交量放缓,住宅均价容易受个别项目成交影响,从而导致住宅均价结构性上涨。

虽然进入8月以来东莞住宅成交持续放缓,但面对越来越近的金九银十营销节点,产品供应会逐步放量,记者了解到,上周东莞商品房有7个项目有新增供应,合计15.59万O,其中住宅五个项目合计新增8.78万O,环比前一周2.44万O上升260%,分别是厚街的世纪绿洲新增210套洋房,虎门的长堤一号新增156套洋房,凤岗的怡安皇庭新增196套洋房,沙田的碧桂园柏丽湾新增122套洋房,以及松山湖的锦绣山河新增14套别墅。

而从预售证许可信息来看,共有江南第一城、锦绣山河、碧桂园天麓山 等8个住宅项目取得商品房预售许可证,新增供应将逐步放量。

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